পাওয়ার অব অ্যাটর্নি
নিচের যে অংশ থেকে পড়তে চান, ক্লিক করুন:
পাওয়ার অব অ্যাটর্নি কি
পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আইন ২০১২ এর ধারা ২ (১) অনুসারে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি অর্থ এমন কোনো দলিল যার মাধ্যমে কোনো ব্যাক্তি তার পক্ষে একটি দলিলের বর্ণিত কার্য-সম্পাদনের জন্য আইনানুগ ভাবে অন্য কোনো ব্যাক্তির নিকট একটি ক্ষমতা অর্পণ করেন। তবে মনে রাখবেন – এই দলিল দ্বারা কোনো সম্পত্তি হস্তান্তর করা যায় না। এই জন্য দলিল গ্রহিতা তার নিজ নামের সম্পত্তি নামজারি বা খারিজ করতে পারবে না।
মূল কথা যে, এই দলিল দ্বারা কেউ সম্পত্তির মালিক দাবী করতে পারবে না। অর্থাৎ দলিল গ্রহিতা,দলিল দাতার পক্ষে দলিলে উল্লেখ্য কাজ সম্পাদন করতে পারবেন। আবার অনেকেই এই দলিল কে আমমোক্তার-নামা দলিল ও বলে থাকে।আইন ও বিধি অনুযায়ী কোথাও আমমোক্তারনামা শব্দটি ব্যবহার করা হয় নি। এজন্য বাংলায় পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বা ইংরেজিতে Power of Attorney লেখাই যুক্তিসঙ্গত।
অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি
পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আইন ২০১২ এর ধারা ২ (৪) অনুসারে অপ্রত্যাহারযোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি অর্থ স্থাবর সম্পত্তি বিক্রয় করার উদ্দেশ্যে বা বিক্রয় চুক্তি বা ঋণ গ্রহণের উদ্দেশ্যে স্থাবর সম্পত্তির বন্ধক প্রদানের জন্য কোনো পাওয়ার অব অ্যাটর্নি বা স্থাবর সম্পত্তির পরিবর্তে নির্দিষ্ট মূল্য গ্রহণের বিনিময়ে ভূমি উন্নয়ন সহ এই দলিলের কার্য সম্পাদনের ক্ষমতা প্রদান করার কোনো পাওয়ার অব অ্যাটর্নি।
সাধারণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি
পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আইন ২০১২ এর ধারা ২ (৭) অনুসারে সাধারণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি অর্থ এই আইনের ধারা ২ (৪) এ উল্লেখ্য বিষয়ে সম্পাদিত অপ্রত্যাহার যোগ্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি ছাড়া অন্য কোনো বিষয়ে সম্পাদিত পাওয়ার অব অ্যাটর্নি মূলত সাধারণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি।
বিশেষ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি
কোনো একক লেনদেন সংক্রান্ত বিষয়ে এক বা একাধিক দলিল রেজিস্ট্রিরী করার একমাত্র উদ্দেশ্যে বা এক বা একাধিক একইরকম দলিল সম্পাদন এর স্বীকার করার ক্ষমতা প্রদান করার জন্য যে দলিল করা হয়, তাকেই মূলত বিশেষ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিল বলা হয়।
